南都暗访：广州写字楼存在宽带垄断

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这钱和运营商无关？！难道是给物业收了……

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根据群众反映的线索，南都记者于今年7月至9月间调查发现，在广州多个商务区的写字楼内，存在代理商垄断、物业加收网络管井占用费等“乱象”。

比如，珠江新城有写字楼报装宽带须联系代理商，每户须交一次性服务费五千元；

广州国际金融城、琶洲片区多个写字楼报装宽带需要加收网络管井占用费等。

而相关运营商则表示，物业收取的费用与运营商无关。

写字楼租赁行业业内人士李先生告诉南都记者，广州不少商务楼宇均有宽带垄断现象。楼宇物业与第三方代理公司深度捆绑，使得租客在办理宽带业务时，需要多交一笔管井占用费，甚至有写字楼每年仅宽带费用的最低支出就要一万多元。

“从大厦的公共区域拉网线上来确实要收费，但由当时买的业主一次性交齐就好，如果要求每一个租户都重复交这笔费用，是不合理的。”李先生表示，“管网建设成本应由开发商承担，不能把经营成本转移到租客的身上。”

今年7月底至9月期间，南都记者调查了位于珠江新城片区的10余栋甲级写字楼，发现多个甲级写字楼存在不同额度的信息接入费。其中富力开发的楼盘问题最为严重，富力盈凯广场、富力盈通大厦、富力盈信大厦、富力盈力大厦甚至富力中心等写字楼报装宽带，均须加收数千元的管井占用费。

多位写字楼租赁行业人士透露，富力地产开发的写字楼都要额外收取一笔费用，最便宜的是3000元，富力盈凯广场的费用偏贵，每个单元要5000元。位于广州大道中的中盛·富力新天地也需要加收三千至五千元的管井占用费。

南都记者以租客身份咨询富力盈凯广场宽带业务相关费用。该写字楼招商人员透露，该栋楼的宽带网络需找运营商办理，要交五千元的管井占用费，“不管是宽带迁移，还是重新办理，都是这个价格。”

记者随后联系中国电信官方客服，咨询富力盈凯广场宽带业务报装事宜。

官方客服表示，按照2000M商业宽带来办理，每个月需要699元。“我们的安装需要收一些耗材费，大概是199元。”客服还提示称，富力盈凯广场所在地址有物业管控，“这个地址（报装宽带）物业可能需要收一些费用。”
来源：https://weibo.com/ttarticle/p/show?id=2309405082075370750102