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2024年TOP100房企销售总额同比下降30.6%，千亿以上阵营企业仅剩11家
金融界2025-01-01 14:27

在刚刚过去的2024年，中国房地产市场整体仍处于调整阶段，但百亿房企阵营的表现却透露出市场的一些积极信号。近日，中指研究院发布了《2024年中国房地产销售额百亿企业排行榜》，揭示了这一年度房企的业绩格局与发展态势。

据榜单数据显示，2024年1-12月，TOP100房企销售总额为43547.3亿元，同比下降30.6%，降幅较上月缩窄2.3个百分点。其中，12月单月销售额环比增长28.86%，显示出市场在下半年有所回暖。值得注意的是，销售总额超千亿的房企有11家，较去年同期减少5家；而百亿房企数量则为86家，较去年同期减少30家。这表明，在市场调整的大环境下，房企阵营的分化趋势仍在加剧。

从阵营数量来看，千亿以上阵营企业数量持续减少，仅剩11家，较去年同期减少5家，销售额均值达到2001.4亿元。第二阵营（500-1000亿）企业7家，较去年同期减少12家；第三阵营（300-500亿）企业增至18家，较去年同期增加4家；而第四阵营（100-300亿）企业为50家，较去年同期减少17家。这一数据反映出，大型房企的市场集中度有所下降，而中型房企则在一定程度上保持了市场份额的稳定。

在销售目标完成率方面，房企整体表现相对保守。2024年，典型房企大多维持了近年平均水平的销售目标，并未盲目追求规模化发展。从销售目标完成率来看，房企上半年销售目标完成率均值为86.0%，较去年同期下降12.5个百分点。