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标题: 楼宇配套的网络，算谁的资产？ [查看完整版帖子] [打印本页]

时间: 2024-2-1 02:03

作者: 士兵将军 标题: 楼宇配套的网络，算谁的资产？

本帖最后由士兵将军于 2024-2-1 02:04 编辑

据说新建的楼宇要开发商建设配套的网络，
那么建好后的网络，资产是谁的？
开发商的？业主的？运营商的？
这些网络以后是开发商维护，还是运营商维护？
如果是开发商维护，网络要升级换代，开发商能跟上节奏吗？

时间: 2024-2-1 08:37

作者: yumouqian

业主交费了就是业主的。

时间: 2024-2-1 08:38

作者: 为别人打工的人

开发商建设的，成本已经包含在房价里了，当然资产属于业主的

时间: 2024-2-1 08:38

作者: 小飞1900

其实开发商有个投资叫建设费。就是小区内部敷设这些线路的费用。

时间: 2024-2-1 08:40

作者: just10089

物业的

时间: 2024-2-1 08:58

作者: lizzcat

毫无疑问属于全体业主，然后委托物业管理。

时间: 2024-2-1 08:58

作者: lizzcat

虽然业主可能感受不到属于自己，害得交钱

时间: 2024-2-1 09:07

作者: XJLadmin

时间: 2024-2-1 09:07

作者: ddcczz001

新国标要求建筑预留通信用房而已

时间: 2024-2-1 09:17

作者: 落魄小贵族

谁投钱就是谁的

时间: 2024-2-1 09:55

作者: addadd321

想多了，光网络想被淘汰得一段时间呢。

时间: 2024-2-2 15:13

作者: sunleizz

时间: 2024-2-2 15:40

作者: Hoobee

属业主的
楼宇内、电梯内的广告也属于业主的

时间: 2024-2-3 10:34

作者: 马云的云

不是网络，就是一些基础的通信管线、光缆、双绞线这些基础设施，所有权归全体业主。

不含设备，设备还是由运营商安装，所有权归属运营商。

时间: 2024-2-3 10:52

作者: ziyanji2007

Hoobee 发表于 2024-2-2 15:40
属业主的
楼宇内、电梯内的广告也属于业主的

就好比国企的资产属于我们一样

时间: 2024-2-3 15:59

作者: z86011986

那后续的维护就是一个烂摊子到时候又是三不管？

时间: 2024-2-3 17:40

作者: piview

规划红线内所有资产属业主所有。

时间: 2024-2-4 09:13

作者: cyqisno1

落魄小贵族发表于 2024-2-1 09:17
谁投钱就是谁的

难道不是谁买单是谁的？

时间: 2024-2-4 09:15

作者: stoneswan

马云的云发表于 2024-2-3 10:34
不是网络，就是一些基础的通信管线、光缆、双绞线这些基础设施，所有权归全体业主。

不含设备，设备还是 ...

这个是正解

时间: 2024-2-4 09:44

作者: dreambotty

小区内运营商出主设备，像地停的蘑菇头原则上都是开发商的

时间: 2024-2-4 16:35

作者: xhy133

所有权归全体业主。

时间: 2024-2-4 17:27

作者: panda200411022

谁建设的就属于谁的

时间: 2024-2-9 08:28

作者: 士兵将军

马云的云发表于 2024-2-3 10:34
不是网络，就是一些基础的通信管线、光缆、双绞线这些基础设施，所有权归全体业主。

不含设备，设备还是 ...

要是这些管线出问题了，例如断了，是物业负责修好；还是运营商不但提供新的管线，而且负责修好呢？

时间: 2024-2-11 12:20

作者: 马云的云

士兵将军发表于 2024-2-9 08:28
要是这些管线出问题了，例如断了，是物业负责修好；还是运营商不但提供新的管线，而且负责修好呢？

物业负责修好。光纤断了换根新的就行，或者如果能找到断点，在断点处熔接好也行。

时间: 2024-2-11 15:46

作者: wyb82003

建筑什么的属于业主，但是建筑里的东西属于运营商，这样，业主不用花钱维护，还能使用

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