求助求助啊~小区宽带

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我承包了一个小区，现在想做小区宽带接入服务，我对这个行业不是特别了解，各位大神能告诉下我怎么弄吗？
首先ISP证，我能搞到，已经在申请，可以办下来了，小区大约有800户，我需要拉大的光纤合适？最主要的问题是我的接入光纤从哪里搞来？北京的联通，还有电信人家不合作。还是说我批下ISP证之后能从通信管理局买到？小菜一个，求各位大神指个明路。