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标题: 小区宽带可以垄断吗？ [查看完整版帖子] [打印本页]

时间: 2014-5-3 19:43

作者: meijunhua 标题: 小区宽带可以垄断吗？

最近电信委托我们第三方公司做小区宽带业务，包括二级光分和户线安装，按照55分成比例，说通过第三方公司可以对小区宽带垄断，而物业公司要求我们购买管道使用费。500元一户，小区规模1800户左右，和电信公司签订5年的合同，各位大侠觉得划算吗？

时间: 2014-5-3 21:09

作者: wuxuejun2010

现在还能垄断吗？物业能收你的钱，以后还可以收其他家的钱，你这协议无效的！搞物业的是什么人，社会渣！死都不知道怎么死！

时间: 2014-5-3 21:12

作者: meijunhua

wuxuejun2010 发表于 2014-5-3 21:09
现在还能垄断吗？物业能收你的钱，以后还可以收其他家的钱，你这协议无效的！搞物业的是什么人，社会渣！死 ...

一次性要收我九十万，还说什么第三方公司可以垄断，我看到公证处公证都没用的，谢谢你的指点，你认为我投资可行吗？

时间: 2014-5-4 11:36

作者: sharman111

本帖最后由 sharman111 于 2014-5-4 11:36 编辑

1.排他性垄断协议违法，法理上首先就站不住脚，万一有业主或者运营商跟你玩认真走法律程序，恐怕连物业都不敢帮你挡枪，先掂量掂量自己几斤几两。
2.五年协议跟空头支票一样，太长，基本等同于废纸。你自己去调查一下，有哪个物业公司会跟小区业主委员会签订5年的物业协议？万一，我是说万一啊，万一与你签订垄断协议的物业公司由于服务质量太差，被业主委员会赶走；或者物业公司卷款跑路——总之，物业公司一旦更换，那你们之间的垄断协议还有没有效？假如新入驻的物业公司不承认之前的协议，要求重签或者更换ISP，你的大笔投入岂不是打了水漂？！可以负责的跟你说，小区更换物业的事，基本上每个城市天天都在上演，这里面多大的风险，你懂的。
电信联通就是被这么坑多了，所以才会忽悠你们这样的所谓第三方来投资分摊风险......

时间: 2014-5-4 15:45

作者: 王英杰123456

可以

时间: 2014-5-4 15:58

作者: meijunhua

sharman111 发表于 2014-5-4 11:36
1.排他性垄断协议违法，法理上首先就站不住脚，万一有业主或者运营商跟你玩认真走法律程序，恐怕连物业都不 ...

谢你的指点,论坛上的高手真多

时间: 2014-5-4 17:40

作者: mywork

垄断?
哪个营运商敢说，一纸投诉让你完了

时间: 2014-5-4 17:42

作者: meijunhua

委托第三方公司呀?

时间: 2014-5-4 17:59

作者: wfjs

本帖最后由 wfjs 于 2014-5-4 18:01 编辑

不可行，被告了就得开，违法行为的，要是投了这钱就扔水漂了，貌似根据物权法，小区内配套设施归业主所有，物业公司没有所有权的，本身他收取租赁费就没有法理依据的。这种事情就是坑冤大头的，电信想让你背。
同时再看一下gb50846-2012吧

时间: 2014-5-5 01:54

作者: 18903914888

想想吧

时间: 2014-5-5 15:26

作者: 佳恒工程师

这个靠谱，可以做

时间: 2014-5-5 16:48

作者: 舒喀

马克等高人继续解答

时间: 2014-5-5 21:23

作者: super-star

肯定不能垄断，会死的很惨，通管局有规定的

时间: 2014-5-6 21:58

作者: zhangbo9663

你被骗了

时间: 2014-5-7 11:01

作者: 毒手药王

物业公司就是一坏蛋，小区的管道这些都是属于业主共有的。物业太赖了。。

时间: 2014-5-7 12:02

作者: 764290441

做了，被投诉了立马死了，小区里面管道使用费这个又不是物业公司的，现在要求小区红线内自建

时间: 2014-5-8 17:17

作者: ztap

物业是有钱便是娘的，小区管道又不是物业的。

时间: 2014-5-8 18:15

作者: 风尘

你可以做，但是和三家通信运营商都签协议，小区是你投资的，由用户选择用谁的业务，你跟3家分就成了，现在3家都不做入户这块投资了

时间: 2014-5-8 18:19

作者: clcgy

我们农村的小村子可以垄断。跟村长书记搞好关系，其他线路就不让进。说你拉那么多线，他拉这么多线，好好的村子就变成蜘蛛网了。我们就是这么搞的。

时间: 2014-5-8 22:37

作者: mujunyan

你可以想办法再把利益跟物业捆绑在一起嘛

好好想想，好的商业模式比技术什么的牛多了

时间: 2014-5-11 01:48

作者: yneric

驻地网红线区域是由开发商/业主建设，产权也是他们的。交房时配套费里面就含有这部分的钱。你应该找开发商合作，一次性就把这些投资收回。物业收你们500一户，你做完1户成本要到1000了吧

和电信合作民资引入的吧？新小区入住率低，老小区已在用ADSL，且用户不愿意换FTTH（主要是不想买光猫），我这做民资的公司来一个亏一个。你建好后还要叫自己去营销，安装和日常维护

时间: 2014-5-11 14:04

作者: meijunhua

yneric 发表于 2014-5-11 01:48
驻地网红线区域是由开发商/业主建设，产权也是他们的。交房时配套费里面就含有这部分的钱。你应该找开发商合 ...

是南方电信还是北方电信呢？

时间: 2014-5-12 10:50

作者: h5522

这就是垄断

时间: 2014-5-13 09:07

作者: zhengtao1981

90万，你先算算多少年才能收回，入住率如何，然后装机率又有多少

时间: 2014-5-13 09:52

作者: ericyyl

三方的投资风险不小

时间: 2014-5-14 10:24

作者: CQXA

长不了

时间: 2014-5-14 14:32

作者: 无风落叶

这事违法，不占理，，但这种事天草还是不少的

时间: 2014-5-14 16:53

作者: zhanglin1117

这个是肯定不可行的，住建办早晚把物业灭了~

时间: 2014-5-14 21:01

作者: muweiwang

这个有点悬，物业能不能撑5年还是一说呢！

时间: 2014-5-25 22:27

作者: 冰鸿

根据物权法，是无法绝对垄断的

时间: 2014-5-26 00:56

作者: leeel

这个帖子太有分量了，学到不少，值得一看

时间: 2014-5-26 01:02

作者: leeel

无风落叶发表于 2014-5-14 14:32
这事违法，不占理，，但这种事天草还是不少的

说得不错，就像现在现在正在红红火火报道的这个，横行了多少年了，难道

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